ライオンズガーデン池田山

  • 東京都品川区東五反田五丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 5階建 / 70戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
2,190万円
90.1万円/㎡
相場
2,163万円
89.0万円/㎡
1,189
1,838
2,487
3,136
AI査定結果
推定相場価格
2,163万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,838万円〜2,487万円
75.6万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズガーデン池田山
2,190万円（90.1万円/㎡）/ 3階 / 24.3㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は89.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/012,190万円90.1万円3階 24.3㎡ 1K南西
2025/06/222,290万円94.2万円2階 24.3㎡ 1K南西
2025/05/291,920万円79.0万円1階 24.3㎡ 1K南
2025/05/112,190万円90.1万円2階 24.3㎡ 1K-
2025/04/271,900万円78.2万円2階 24.3㎡ 1K南西
2025/04/091,920万円79.0万円2階 24.3㎡ 1K南西
2025/03/181,968万円81.0万円2階 24.3㎡ 1K南
2025/03/101,950万円80.2万円2階 24.3㎡ 1K南西
2025/02/252,300万円94.7万円1階 24.3㎡ 1K南
2025/02/055,480万円136.5万円4階 40.14㎡ 1LDK南
2025/02/051,980万円81.5万円1階 24.3㎡ 1K南
2024/11/271,980万円81.5万円3階 24.3㎡ 1DK南
2024/10/242,080万円85.6万円1階 24.3㎡ 1K南東
2024/08/191,980万円81.5万円2階 24.3㎡ 1DK南
2024/07/294,880万円100.4万円5階 48.6㎡ 2DK南
2024/05/193,980万円99.2万円4階 40.14㎡ 1LDK南
2024/04/083,480万円88.1万円2階 39.52㎡ 1DK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は86.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
ライオンズガーデン池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 2,190万円90.1万円24.3㎡1K3階 / 5階建 南西1983年70戸RC
2025/01/04目黒三田フラワーマンション
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 2,480万円111.6万円22.23㎡1Rバストイレ別3階 / 7階建 -1978年70戸RC
2025/06/02ロジマン武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 2,700万円104.7万円25.8㎡1R5階 / 6階建 南東1988年89戸RC
2025/07/03中銀第3目黒マンシオン
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 2,080万円71.1万円29.26㎡1DK2階 / 11階建 南東1981年48戸SRC
2025/03/13タクシティハイツ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 2,280万円98.1万円23.23㎡1DK2階 / 7階建 南東1983年52戸RC
2025/01/20トーア不動前マンション
品川区西五反田四丁目
不動前駅6分 2,680万円99.3万円26.98㎡1K7階 / 9階建 西1979年101戸SRC
2024/04/06セブンスターマンション第8五反田
品川区西五反田五丁目
不動前駅8分 1,780万円83.5万円21.32㎡1R10階 / 11階建 北東1984年53戸SRC
2025/05/21パーソネージュ目黒不動前第2
品川区荏原一丁目
不動前駅8分 1,680万円77.8万円21.6㎡1DK4階 / 4階建 南1988年36戸RC
2025/05/05パーソネージュ目黒不動前第2
品川区荏原一丁目
不動前駅8分 1,680万円77.8万円21.6㎡1DK4階 / 4階建 南1988年36戸RC
2024/11/11セブンスターマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
五反田駅7分 1,880万円90.7万円20.73㎡1K4階 / 13階建 -1982年56戸SRC
2024/05/23ライオンズマンション西五反田第2
品川区西五反田五丁目
五反田駅8分 1,650万円67.9万円24.3㎡1K8階 / 11階建 南東1982年60戸SRC
2025/01/27五反田リーラハイタウン
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 2,380万円94.4万円25.2㎡1R7階 / 12階建 北西1982年116戸SRC
2025/06/03プレジデントハイツ五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 2,180万円87.6万円24.88㎡1R5階 / 11階建 東1982年115戸SRC
2024/03/07ミリオンコート目黒不動前
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅8分 2,380万円95.2万円25.01㎡1K2階 / 4階建 南西1988年22戸RC
2024/11/11ドルミ五反田アンメゾン
品川区西五反田二丁目
五反田駅2分 2,280万円93.6万円24.37㎡1R10階 / 10階建 南1983年116戸SRC
2025/04/18エクセル旗の台
品川区旗の台五丁目
旗の台駅5分 2,080万円70.1万円29.66㎡1DK3階 / 7階建 北西1979年38戸RC
2025/07/07ハイホーム五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅2分 1,680万円68.6万円24.5㎡1R4階 / 7階建 南西1983年56戸SRC
2025/03/25コープ野村旗の台
品川区旗の台五丁目
旗の台駅4分 1,480万円72.1万円20.52㎡1K2階 / 12階建 -1985年66戸SRC
2024/05/11西五反田コープ
品川区西五反田二丁目
五反田駅4分 2,080万円78.9万円26.35㎡1DK3階 / 10階建 北東1979年26戸SRC
2025/03/14コートハウス中延
品川区中延一丁目
荏原中延駅5分 1,680万円70.9万円23.69㎡2K2階 / 4階建 東1987年45戸RC
2025/07/03東武ハイライン戸越銀座
品川区平塚二丁目
戸越銀座駅4分 2,380万円84.1万円28.29㎡1DK4階 / 7階建 北東1980年36戸RC
2024/02/17五反田コーポラス
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 2,680万円103.8万円25.83㎡1R3階 / 8階建 西1981年51戸RC
2024/02/04シルバープラザ五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 2,680万円101.9万円26.3㎡1K4階 / 9階建 南西1985年49戸SRC
2024/11/29東建東五反田マンション
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 2,350万円95.1万円24.7㎡1K6階 / 12階建 南東1980年92戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、品川区では1.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は品川区の平均と比較して5.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
品川区
85.5万円/㎡
前年比+1.2%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン池田山
所在地東京都品川区東五反田五丁目
交通山手線五反田駅徒歩6分
築年月1983年
階数5階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション